香港明年中小住宅价格预计按年涨8%至10%

2020-12-17 02:44 来源:789855.com

  中新社香港12月16日电(记者 史冰筠)香港地产代理公司利嘉阁地产16日发布2020年“香港住宅市场趋势前瞻”报告指出,今年住宅楼价随疫情反复震荡,全年几近平收。但公司看好明年走势,预计明年中小住宅按年涨8%至10%。  

  按特区政府土地注册处资料,截至今年12月13日,2020年整体私人住宅累计买卖登记超过5万宗,涉及金额近5000亿港元,利嘉阁地产预计全年登记量按年微跌1%。

  利嘉阁地产总裁廖伟强指出,2020年整体楼市表现随疫情缓急涨落,第一季度表现最差。预计今年中小型住宅价格跌1%,豪宅跌3.5%,为11年来首次录跌幅。

  二手楼市方面,转手平均的赚幅为74.6%,同比跌10.9个百分点,由2018年历史高位连跌两年。利嘉阁地产董事陈大伟表示,过去两年楼市持续受中美贸易摩擦、社会不稳定因素影响,今年再受新冠疫情影响。但他预计2021年有希望重上八成水平。

  廖伟强称,在今年新冠疫情之下,此前市场有声音估计楼价会大挫三至四成,但实际表现胜过预期,显示香港楼市根基强健。且7月份香港国安法正式实施,大大利好置业意欲和气氛。

  展望2021年,廖伟强认为,虽然疫情反复的阴霾仍在,但本地住宅的刚性需求、全球低息环境和疫苗应市等积极因素,预计本地住宅将继续供不应求,预计中小型住宅价格将升8%至10%,豪宅或涨5%。(完)

【编辑:叶攀】

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